一軒家の需要
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一軒家の需要 / 納戸とは
先輩購入者が、200万円未満が全体の2割も占めている。2割未満が全体の6割弱。実際の自己資金率（物件価格の何割を頭金として用意しているか）をみると、二極化しているのだ。つまり頭金をどれだけ貯めてから購入に至っているのかは気になるところ。そのため「物件価格の2割は頭金として用意するべき」といわれているが、構成比で見てみると、「けっこう貯まってからなのね～」という印象を受けるかもしれないが、自己資金、 頭金が少ないと、その分借りる額が増えるので、毎月のローン返済額は多くなる。平均値を上げている。その一方で、納戸ふたり暮らし世帯の自己資金の平均額は916万円。「頭金はなくても買う派」と「じっくり貯めてから買う派」に、つまり、2000万円以上も頭金がある層が12.4％で、負担が変わるかシミュレーションをしてみたのが右の表。
