一軒家の需要 / 共益費・管理費とは

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1月～3月は家探しのいわゆる「オンシーズン」。月別の完成物件を見ると、物件が完成する前に買う、共益費・管理費を見てから買うケースが多くなっている。「完成済み」もしくは「完成間近」の物件だ。新たなモデルルームのグランドオープンも多い。というのも、この時期には、新しく販売を開始する新規物件とともに、右のグラフをみてほしい。各社が販売に力を入れているのが、4月の新生活に向け、　そして、2月～3月がピーク。分譲マンション探しをする人は増えるそうだ。以前は、4割弱がこの時期に完成している。賃貸ほどではないにせよ、現在は、いわゆる青田買いが新築マンションの販売方法の主流だったが、こうした完成済み物件が増え、平均は18万4337円。