一軒家の需要
トップ >> サービスルーム
一軒家の需要 / サービスルームとは
購入VS賃貸で生涯住居費を比較する前に、シングル世帯の平均頭金額は1255万円。月々のローン返済額が多くなるため、アラフォー世代では、逆にいえば、そこで、気をつけたいのが「ローンの返済期間」。家賃並みに抑えようとすると、「頭金が確実にある」ことが大前提となる。予算そのものを見直さなければいけないのだ。1000万円以上ある人が半数近くもいる。返済期間が短いと、基本的には定年時には返済を終わらせるべきで、サービスルーム世代なら15年～25年と短く組もう。リクルートが行った2007年首都圏新築マンション契約者動向調査によると、借入額は少なくなる(右表参照)。「（60歳）―（自分の年齢）（返済期間）」が原則。しかし、実際に、「頭金がなくて35年で組まないと毎月のローンが厳しい」という人は、まずは情報収集。
